邳州优瑞多中介要求买房人违法

狗官遭雷劈 · 发表于 2022-8-15 18:01:00

有没有被邳州优瑞多中介坑过的，大家买房一定要注意，我在优瑞多中介买房谈好了净价他们要求我配合偷税漏税我不配合他们，他们说如果不配合要加一万块钱，我不同意他们就把合同撕了，让我去法院起诉，到法院就他们颠倒黑白说我违约，法官偏袒挖坑让你跳，在创新办旁边找个律师也不帮你说话，最后才知道那个众合事务所的刘贵芳只是个几层服务工作者，太差劲了，都是老百姓不容易，大家一定要注意

大家好呀呀 · 发表于 2022-8-15 19:46:00

税是你交还是卖方交？

狗官遭雷劈 · 发表于 2022-8-15 21:59:00

税是你交还是卖方交？我谈的净得价，所有的税和费都是对方交

起个名字难得很 · 发表于 2022-8-15 22:16:00

你应该是没有房产交易的经验。一般二手房交易，都是卖家净到手价，各种税由买家来交。而你谈成买家净到手价。其实，中介公司跟卖家也谈成了净到手价。你和卖家净价之间的差值，减去税费，都被中介公司赚去了。这种中介公司，就是两头都要吃。吃完卖家吃买家。你的选择有两个：1、既然你谈成了净到手价。在这个价不增加的前提下，你可以配合中介公司做低成交价，这样可以节省一部分契税个税。你可以要求省下来的契税个税，五五分成。千万要注意的是，一定要求他们事先转账给你之后，你再配合。不然大概率就是你配合之后，他们拒绝分成。你做这种选择的话，风险是有的。如果省下来的税不多，不建议你这样做。2、就是配合他们，事后再举报他们偷税漏税。但是这样做，你并没额外得到什么，并不利己。最后可能还招来报复，不划算。3、不配合他们。交税的时候，是按照购房合同价来交的。如果合同价不是你的净价，你拒绝签字。没有你的签字，税就交不成。这桩买卖，大概率就黄了。所以，不知道你是不是已经交钱了。如果已经交钱，你就很被动。